地产项目怎样控制地下室缝隙？这篇文章说透了！

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　　因修建用地告急和利用功效的必要，越来越多的地下室接纳超长设计，针对超长地下室如不接纳公道的设计和施工步伐，前期很容易发生缝隙。布局缝隙不但影响工程质量全体表面抽象，并且低落抗渗和抗冻才能、钢筋锈蚀、低落历久性，漏水并影响地下室正常利用，终极招致业主赞扬和少量的维护本钱。本文针对地下室缝隙发生的缘故原由，对超长地下室布局的缝隙控制举行相干探究。

　　一、缝隙发生的缘故原由

　　地下室缝隙次要由于混凝土本身质料性子决议，混凝土抗拉才能弱，在温度、混凝土紧缩、底子不匀称沉降等外外要素影响下，混凝土实体外部发生拉应力，凌驾混凝土抗拉强度时，就会发生缝隙，而地下室超长的状况下，加剧了热胀冷缩、混凝土紧缩对地下室的倒霉作用。此类因质料性子发生的缝隙在天然界中广泛存在，如干裂的河床，异样是由于泥土干缩、表里温差纷歧致惹起的缝隙。

　　二、 开辟周期中缝隙控制阶段

　　修建物的开辟周期中，超长地下室的缝隙控制步伐应该在设计阶段确定，在施工历程中严厉实行。修建方案确定后，建立、设计和施工单元应依据修建方案、外地施工履历、底子情势、地质条件等综合判别，确定缝隙控制专项步伐并在施工图总阐明中阐明，施工图交底时，由设计、施工及建立方终极配合确认并实行。

　　三、 缝隙控制思绪

　　地下室超长混凝土布局缝隙控制的设计与施工应接纳“防、放、抗”相联合，“防”的步伐必做且应放在第一位，“放”和“抗”的步伐依据项目实践状况选用的准绳。

　　“防”次要包罗混凝土质料的公道选用和混凝土的养护，消弭缝隙发生的内因，以增加混凝土的温度和紧缩变形，并增强前期养护和施工历程办理。

　　“放”可经过施工历程中设置温度后浇带或跳仓法施工来开释混凝土晚期紧缩变形惹起的应力，经过设置沉降后浇带开释地基的不匀称沉降。

　　抗”指的是混凝土的增强步伐，次要有设置预应力钢筋、附加抗裂钢筋、接纳赔偿紧缩混凝土、纤维混凝土、设置收缩增强带等。

　　四、缝隙控制步伐对工期的影响

　　差别的缝隙控制步伐对前期施工工期的影响也不相反，缝隙控制专项技能步伐的选取，应只管即便增加对前期施工的影响，低落施工难度。

　　从上表可知，沉降后浇带对工期影响最大，发起控制沉降后浇带的数目，控制主楼和裙房或车库之间的沉降差，增加或取低沉降后带的部署。

　　五、缝隙控制详细步伐

　　1、公道选用修建质料

　　2、设计步伐

　　（1）公道设置后浇带 

　　超长地下室混凝土布局的设计中，设置后浇带是常用的办法。后浇带依据作用差别分为温度后浇带和沉降后浇带。

　　设置后浇带办理地下室超长题目的同时，也会招致前期施工难、工期延伸、用度增长等题目，如施工养护不到位，每每形成后浇带地位混凝土开裂，形成负面作用，因而后浇带的设置需公道部署，可沿长度30~40m设置一道温度后浇带，带外接纳赔偿紧缩混凝土时，可延伸至60m。设置沉降后浇带的目标是为控制沉降差别，在沉降差别控制在标准划定的1/500之内时，可不设置沉降后浇带。

　　（2）收缩增强带

　　超长地下室也可接纳收缩增强带来取代温度后浇带，从而完成混凝土的一连浇筑即无缝施工。接纳收缩增强带，不但混凝土可以一连浇筑施工，并且省去后浇带的清算及钢筋加固毗连事情，可以在肯定水平上可低落本钱、延长工期。接纳收缩增强带代替局部施工后浇带时，收缩增强带的地位应设在布局温度应力会合部位，包管混凝土原质料的质量和微收缩剂的共同比正确，布局设计应对地下室布局各部位混凝土的限定收缩率提出明白要求，带外混凝土应接纳赔偿紧缩混凝土。收缩增强带由于其自己的作用原理，在修建的沉降差的控制上存在缺陷，这也决议了其不克不及代替沉降后浇带。

　　（3）钢筋结构步伐

　　在设计阶段可以经过增配结构钢筋，进步混凝土的抗拉才能，接纳“抗”的方法控制地下室缝隙。在外形迂回、刚度渐变、孔洞凹角等温度变革影响较大的部位增长结构配筋，墙、板、底子受力钢筋以细而密的准绳设计，并接纳得当进步布局构件配筋率或接纳通长配筋等结构手腕，如超长偏向梁两侧腰筋的间距不该大于200mm，每侧腰筋的截面面积不该小于梁宽与梁腹板高度乘积的0.1%，钢筋的布筋方法和间距宜切合表1的要求。

　　（4）设置预应力钢筋

　　依据混凝土紧缩缝隙的特点，对混凝土构件接纳施加预应力，在混凝土中创建无效压应力来抵挡紧缩拉应力，可接纳预应力直线筋发生预压应力抵消混凝土紧缩的局部拉应力，以到达预期的抗裂要求，同时进步超长地下室的全体性。

　　3、施工步伐

　　（1） 跳仓法施工

　　跳仓法施工便是把修建物分红多少段或块，举行距离施工的一种办法，原理为经过先“放”后“抗”的方法，即晚期混凝土外部应力开释，前期使用混凝土本身的抗拉才能来防备混凝土缝隙。

　　跳仓法与温度后浇带相比，让两道施工缝变为一道施工缝，相邻混凝土浇筑严密，取消了二次浇筑，节流质料和人工，低落施工难度，为后续施工带来利便。

　　底子底板跳仓法施工依据底子筏板面积巨细沿长度和宽度偏向各分为不大于40m的区格，沿各自偏向辨别编号。详细施工次序是：先浇筑第一批即1-1~1-6，相隔7d后再浇筑第二批即2-1~2-6。

　　（2） 混凝土浇筑施工缝

　　混凝土浇筑应不留或少留施工缝，当留施工缝时，应设在布局受剪力较小且便于施工的部位，应留在超过跨过底板外表300mm以上的墙体上或留在楼板底面以下150mm的墙体上。浇筑施工缝混凝土前，应扫除外表浮浆和杂物，刷净浆或30~50mm厚1:1水泥砂浆，或混凝土净面剂

　　（3） 保温隔热步伐

　　地下室顶板和周边挡土墙接纳修建保温隔热步伐，以低落利用时期地下室表里温差，从而控制由温差发生的缝隙。

　　（4） 大要积混凝土施工

　　当底板混凝土的厚度大于或即是1000mm时或水化热惹起温度降低，表里温差凌驾25°C时，必需接纳无效步伐控制其温度紧缩缝隙，并按大要积混凝土工程举行施工，浇筑终了外表抹压后应接纳塑料薄膜掩盖并保温养护；混凝土硬化后，宜接纳蓄水养护或用湿麻袋掩盖养护，养护的工夫不该少于14d。

　　（5）混凝土浇筑工夫

　　依据施工季候确定公道的混凝土浇筑工夫，应在绝对高温的状况下浇筑混凝土，并控制混凝土的入模温度。想法低落混凝土的水化热温升、里表温差及降温速率，冬施混凝土成型前后须举行温控盘算和测试。

　　（6）拆模工夫

　　只管即便晚拆模。拆模时的混凝土温度（由于水泥水化热惹起的）不克不及过高，以免打仗氛围时降温过快又无法接纳好的保温保湿步伐，招致混凝土表里温差过大惹起开裂，混凝土外部与外表温差小于15℃以下时方可拆模。

　　（7）混凝土的养护

　　应在混凝土浇筑后的12h内对混凝土加以掩盖和浇水，坚持混凝土外表湿度，雨天可接纳塑料薄膜，低温时可接纳棉毡或麻袋。混凝土浇水养护的工夫，不得少于14天，后浇带不少于28天。

　　4、增强施工办理

　　施工历程中的办理异样对超长地下室缝隙控制至关紧张。混凝土强度到达1.2KN/mm²前，不得在其上践踏或安置模板及支架；地下车库顶板施工时期需严厉控制施工堆载、车辆荷载，严禁凌驾地下车库顶板设计值；地下室布局浇筑完成后，应实时举行地下室外墙防水质料及掩护层的施工，实时举行肥槽及地下室顶板覆土回填，尽大概增加混凝土表露工夫。因抗浮缘故原由接纳的基坑降水，需严厉依照设计条件，不行提早中止降水，形成超长地下车库因水浮力发生变形缝隙。

　　六、结语

　　超长地下室绝对于非超长地下室，由于干缩、温度、不匀称沉降等缘故原由，缝隙控制愈加难。对超长地下室混凝土布局缝隙的剖析，不但要明白缝隙的危害，剖析缝隙发生的缘故原由，更要求ag九游从设计上、施工和修建质料上总结履历教导，从细节动手，实际联合实践，在复杂、适用的底子上，终极控制超长地下室缝隙的产生并制止其倒霉影响。

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